Viele Hausbesitzer lassen wertvollen Dachraum über lange Zeit ungenutzt.
Wir helfen Ihnen, diesem Rohbau ein neues Gesicht – egal ob Büro, Wohnung, Atelier,… – zu geben.
Immer mehr Bauherren entdecken daher den Charme eines ausgebauten Dachbodens für sich. Diese Ausbaumöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt und reichen von einer traditionsbewussten Sichtbarmachung der bestehenden Dachkonstruktion bis hin zu einer avantgardistischen Interpretation der Bauaufgabe.
Plant man, einen Dachboden auszubauen, sind einige grundlegende Fragen abzuklären:
- Ist der Dachboden für die beabsichtigte Nutzung geeignet?
- In welchem baulichen Zustand befindet sich der Rohdachboden?
Dazu zählt die Prüfung und Beurteilung der Dachkonstruktion in Hinblick auf Holzqualität, Pilz- und Schädlingsbefall, Statik, Dichtheit des Daches und die Erschließbarkeit des Dachgeschosse.
Die Veränderung der bestehenden Dachkonstruktion, der Dachhaut und der Fassade durch den Einbau von Belichtungselementen wie Dachflächenfenster und Dachgauben fallen im innerstädtischen Raum in den Zuständigkeitsbereich der Behörden.
Nicht zu unterschätzen sind Auflagen durch den Denkmal- und Ortsbildschutz und die Altstadtsachverständigenkommission sowie die Anforderungen an den Schall-, Wärme- und Brandschutz.
Eine Sonderform des Dachausbaus ist eine teilweise oder vollständige Neuerrichtung eines Dachgeschosses, welche dann besonders sinnvoll ist, wenn die vorhandene Bausubstanz aus wirtschaftlichen Gründen nicht mehr erhalten, bzw. mit der gewünschten Nutzung nicht vereinbart werden kann.
Dachausbau Wegenergasse 2 und 3, Graz 1983/1987
Dachausbau Grazer Burg, Graz 1991
